VIAREGGINA IN CENTRO A VIAREGGIO. 300 MQ

Riferimento: 0035 CEN

Contratto: vendita

Tipologia: viareggina

Superficie(mq): 300

Zona: CENTRO MERCATO

Località: centro mercato

Camere: 7

Stato immobile: Buone Condizioni

Bagni: 3

Prezzo: € 1.100.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: G
Ipe: 146,98 kWh/m2
Epi: 82,52 kWh/m2
Epe: 9,35 kWh/m2

Servizi

Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Terrazzi(mq): 30
Verande(mq): 15
Distanza mare(m): 700
Distanza centro(m): 100

Descrizione

Viareggio zona centro in ampia ed importante via. Viareggina di 300 mq. oltre spazi esterni. Disposta su tre livelli.

Piano Terreno: Ampio ingresso, soggiorno doppio (quasi 50 mq), disimpegno, cucina abitabile, tinello, stanza armadi, camera matrimoniale, bagno, rpostiglio, vano termico, Dalla cucina si accede ampia corte in parte verandata. Dall'ingresso, tramite come scale si accede al piano superiore:

Piano Primo: ampio disimpegno, grande camera matrimoniale (divisibile in due matrimoniali) con balcone fronte strada, cucina tinello aperta con accesso a terrazza abitabile di circa 30 mq, cameretta con balcone, ripostiglio e bagno. Dal disimpegno si accede al piano superiore mansardato alto:

Piano Mansardato Sottotetto: altezze da mt 1,40 a mt 3,30. Disimpegno sul quale si affacciano 4 ampi vani (potrebbero essere 4 camere) di cui due con finestre a parete e due con velux al tetto.

L'immobile si presenta in buone condizioni, i piani superiori sono stati ristrutturati una decina di anni fa. Ottimo per essere diviso in più unità oppure adattissimo per essere adibito a Bed & Breakfast

Richiesta euro 1.100.000 trattabili.

Per ulteriori informazioni e/o visite rivolgersi in agenzia.

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