VIAREGGIO MARCO POLO - VIAREGGINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

Riferimento: 0224 MP

Contratto: vendita

Tipologia: viareggina

Superficie(mq): 93

Zona: MARCO POLO

Località: marco polo

Numero vani: 4

Camere: 3

Posti letto: 4

Stato immobile: Nuova Ristrutturazione

Bagni: 2

Prezzo: € 360.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: B

Servizi

Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Animali ammessi: Si
Terrazzi(mq): 5
Distanza mare(m): 700
Distanza centro(m): 500

Descrizione

Viareggio, nel quartiere Marco Polo a soli 200 metri dal Parco Pineta di Ponente (zona laghetto dei Cigni), si propone in vendita una casa di tipo "viareggina", completamente ristrutturata con ottime rifiniture. La casa è sviluppata su due  livelli; al piano terreno abbiamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno e corte di circa 20 mq; al piano primo abbiamo una camera matrimoniale e due camerette oltre il bagno ed un balcone. Le finiture di pregio, le soluzioni adottate, tecnologicamente le più avanzate, garantiscono comfort e sicurezza. Pavimenti per la zona giorno in marmo bianco o pietre pregiate, con inserti in rosso verona, verde guatemala, giallo siena, ecc. , per la zona notte in legno teack, rovere sbiancato, Stucco veneziano nel soggiorno e nei bagni i quali saranno rivestiti in marmi pregiati o pietre, completi di doccia idromassaggio,. Infissi esterni in legno laccato, , certificati secondo le normative termico/acustiche, completi di vetrocamera, di ferratura e cerniere maico, le porte interne sono previste in legno laccato od in essenza a due bozze, complete di maniglia di tipo pesante e nottolino apriporta, portoncini d'ingresso blindato, dispositivi di sicurezza. Impianto elettrico con frutti e placche Ticino serie ABSOLUTE, impianto di riscaldamento del di tipo autonomo a gas metano con elementi radianti a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, luci di emergenza, impianto di rilevazione fughe di gas. Se acquistato entro il 31/12/2017 possibilità di detrazioni fiscali tra i 50.000 ed i 63.000 euro in 10 anni. Rif. 0224 MP - Richiesta euro 360.000 - Classe energetica prevista A o B Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.  Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com